Varför det lönar sig att göra rätt från början
En tydlig parkeringsstruktur sparar tid, minskar konflikter och ökar intäkterna.
Med digitala system blir det dessutom enklare än någonsin att:
- hålla koll på tillstånd,
- ta betalt automatiskt,
- och undvika felparkeringar.
En välorganiserad parkering sköter sig själv – en dåligt organiserad sköter dig.
Steg-för-steg: Checklista för uthyrning av parkeringsplatser
1. Kartlägg platserna
- Hur många parkeringsplatser finns?
- Är de utomhus, i garage eller under tak?
- Finns laddmöjligheter, gästplatser, handikapplatser?
- Vilka ytor äger du – och vilka hyr du själv av annan?
Skapa en platslista med nummer, status och typ. Det blir grunden till ditt system.
2. Bestäm villkoren
- Hur länge får man hyra?
- Vad kostar platsen? (sätt rätt pris per månad, typiskt 300–1 200 kr beroende på läge)
- Ingår el, snöröjning, laddning?
- Får hyresgästen låna ut platsen till andra?
Skriv ner det svart på vitt. Tydlighet förebygger 9 av 10 konflikter.
3. Skapa avtal
Ett parkeringsavtal bör innehålla:
- Hyrestid (tidsbegränsad eller löpande)
- Uppsägningstid (vanligt: 1 månad)
- Pris och betalningsintervall
- Regler för användning (ingen förvaring, inget underhåll, inga obehöriga)
- Ansvar för skador, snöröjning och tillgång
- Tydlig kontaktväg vid fel eller tvist
Du kan använda mallar, men anpassa dem till just din fastighet – särskilt om du har elbilsplatser.
4. Välj betalningsmetod
- Digital betalning via app eller portal (ex. Parkit, EasyPark Business, Parkster).
- Autogiro/faktura för fasta hyresgäster.
- Kortbetalning eller QR-kod för tillfälliga gäster.
Smidig betalning = mindre administration och färre sena betalningar.
5. Hantera tillstånd och kontroll
- Använd digitala tillstånd kopplade till registreringsnummer.
- Installera ANPR-kameror för automatisk kontroll (frivilligt men effektivt).
- Ha en tydlig rutin för felparkeringar – vem kontaktar du, vad händer?
Digital övervakning skapar rättvisa och trygghet utan att kännas övervakande.
6. Kommunikation med hyresgäster
- Skicka välkomstmejl med karta, regler och kontaktinfo.
- Ha informationsskyltar vid infart och parkering.
- Informera i god tid om förändringar, t.ex. snöröjning eller underhåll.
En informerad hyresgäst är en nöjd hyresgäst.
7. Säkerhet och försäkring
- Se till att området är väl upplyst och skyltat.
- Teckna försäkring om det inte täcks av fastighetens.
- Klargör att parkering sker på egen risk (men utan att friskriva dig orimligt).
Säkerhet skapar trygghet – både för dig och hyresgästen.
8. Digitalisera systemet
- Samla allt i ett digitalt parkeringssystem (som Parkit).
Du kan:
- skapa och avsluta tillstånd med ett klick,
- se statistik och beläggning,
- ta betalt automatiskt,
- och förenkla administrationen dramatiskt.
Med digitalisering försvinner papperslapparna – och mycket av stressen.
9. Hantera elbilsladdning rätt
Om du erbjuder laddplatser:
- Tydliggör om el ingår eller debiteras separat (ofta via laddsystem).
- Ange hur lång laddtid som är tillåten.
- Se till att lastbalansering finns för flera laddpunkter.
Elbilsladdning är en eftertraktad förmån – men också ett ansvar.
10. Följ upp och förbättra
- Gå igenom beläggning och intäkter minst 1–2 gånger per år.
- Lyssna på feedback från hyresgäster.
- Justera priser och regler efter behov.
Ett bra parkeringssystem är aldrig “klart” – det lever med fastigheten.
Exempel: BRF med 40 platser
Före: handskrivna listor, manuella betalningar, 2–3 felparkeringar per vecka.
Efter Parkit: digital tillståndshantering, automatisk betalning, 0–1 fel/månad.
Resultat:
- –90 % administration
- +100 % kontroll
- +30 % snabbare betalningar
Ett ordnat system betalar sig själv – ofta bokstavligt talat.
Parkits perspektiv
Att hyra ut parkeringar handlar inte om att tjäna pengar – det handlar om ordning, rättvisa och förtroende.
Vi hjälper fastighetsägare och BRF:er att skapa system där alla vet vad som gäller, utan krångel.
Parkit gör uthyrning av parkering lika självklart som att ha nyckel till dörren.
.png)
.avif)
